¡MUY LINDA! CON GAS NATURAL

Moderna casa sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado San Matías, Escobar.
Orientación Noroeste.

P.B: Hall de entrada, toilette de recepción, estar-comedor con hogar, comedor diario, cocina, lavadero, dependencia de servicio completa.

P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Oficina balconada al primer piso.

Exterior: Galería con amplio ventanal y parrilla. Pérgola para 2 autos. Pileta de hormigón H30 8x4 con solarium, luces led RGB, bomba y filtro.

Detalles constructivos: Pisos de cemento alisado PVC SPC Pisos alemanes. Ventanas línea Módena DVH, 3 oscilobatientes. Paredes exteriores portantes de 22 con muy buena aislación térmica y acústica. Sanitarios y griferías de primera línea (FV, Férrum, Roca, Jhonson). Calefacción por losa radiante en ambas plantas. Instalación de agua presurizada con bomba ESPA y cisterna de 2.600 litros. Termotanque solar Rheem heat pipe 200 litros. Mesadas de cocina en granito negro Brasil. Anafe a gas con campana de acero inoxidable sobre isla. Horno a gas/eléctrico empotrado. Mesadas de baños en mármol carrara. Mesada de lavadero en mármol gris mara. Techos de yeso aplicaso. Revestimiento exterior Quimtex. Instalación eléctrica con materiales de primera línea (Schneider, Prysmian, Cambre Bauhaus). Iluminación Led.

El Barrio: San Matías se encuentra a 4 km de la Panamericana ramal Escobar altura km 44.En el barrio encontramos 5 sectores. Zonas altas con grandes árboles y quebradas y zonas bajas con 25 hectáreas de hermosas lagunas donde se pueden practicar deportes náuticos.Posee un amplio sector para realizar deportes y actividades al aire libre:

•  8 canchas de tenis de polvo de ladrillo
•  Cancha de futbol 11
•  Pileta de uso común
•  Cancha de usos múltiples
•  Club house deportivo
•  Club house socia
•  Plaza de juegos para chicos

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -