Los LOFTS EN AYRES VILA serán el segundo conjunto de viviendas en el Ayres Vila Lifestyle Center y estarán implantados en un lote de 1.3 hectáreas. 

Este emprendimiento tiene como premisa apuntar a una arquitectura ecológica, ya que uno de los atributos principales es lo que se denomina piel verde, que mediante un sistema de tensores y canteros sobre la fachada se logra una barrera de contención con plantas en los balcones y sobre los muros. Esto disminuye la incidencia de la radiación solar actuando como parasoles naturales y a su vez reduce el consumo de energía eléctrica hasta un 35% en verano.

Otro punto importante de esta piel verde es el impacto visual del emprendimiento ya que de esta manera se cambia totalmente el aspecto de los edificios integrándolos al verde del parque y del entorno, que en este caso es importante.

El emprendimiento tendrá unidades monoambientes con entrepiso, todas con balcón y parrilla y serán de 59 m2 cada una aproximadamente. Las unidades de planta baja tendrán jardín de uso exclusivo.

Se hará en 2 etapas, la primera comprenderá una tira de 92 unidades junto con las áreas comunes y la segunda será de hasta 80 unidades.

Todos los departamentos tendrán espacio guardacoches.

A su vez, como áreas de esparcimiento habrá una pileta con solarium, vestuarios, sauna y gimnasio, así como también un sector de SUM para actividades sociales.

Este emprendimiento cuenta con garita de seguridad en el acceso.

MEMORIA TECNICA DE LOS EDIFICIOS

La estructura será mixta con losas, pilares y vigas de hormigón armado.

La tabiquería exterior se hallará conformada por tabiques de mampostería, y carpinterías de aluminio o PVC con DVH.

La cubierta del último piso, estará resuelta con un techo curvo metálico.

Los cielorrasos de las unidades serán de hormigón a la vista.

La unidad contara con revoque grueso, y carpeta en el piso.

Se entregara un baño terminado en las PB de las Unidades,  con provisión y colocación de inodoro, receptáculo para la ducha, revestimientos y griferías según proyecto.

La mesada de la cocina será de granito gris mara, tendrá colocada una bacha y su grifería correspondiente. 

A su vez se dejaran previstas las acometidas para un futuro baño en el entrepiso.

La escalera será metálica, y se entregara únicamente con anti-oxido para que cada propietario pueda elegir el color. 

Se dejara prevista y cableada la instalación eléctrica sin la provisión de artefactos. También se proveerá toma especial para realizar la futura instalación de Aire acondicionado; no así la cañería de instalación.

Se entregaran las unidades con piso cerámico o similar en las terrazas propias, y parrillas completas.

Las terminaciones de los espacios comunes serán con muros pintados y cielorraso desmontable.

La escalera principal será de hormigón visto, las barandas de escaleras y balcones serán metálicas.

El revestimiento de los pisos exteriores será de cemento cepillado para los accesos peatonales.

Los ascensores serán de primera marca.

El emprendimiento contara con la instalación de infraestructura básica de redes de agua potable, cloacas y energía eléctrica. Las calles internas serán de asfalto de 6 m de ancho.

Todos los desechos de basura de los Lofts, y áreas comunes serán transportados por personal contratado al espacio destinado a basura situado sobre línea municipal, y está será recolectada por la empresa de recolección de basuras del municipio sin tener que demorarse para ingresar al predio.

Los cercos perimetrales y controles de acceso a cada sector garantizarán la seguridad del emprendimiento de los LOFTS.  

La iluminación de la calle interior se hará con luminarias y postes de 5 m de altura y la interior del parque con farolas tipo cigarro de 1 m de altura.