¡A ESTRENAR!

Oficina de 79,1 metros, en cuarto piso, en el Edificio Office Tower, Escobar.

Cuenta con instalación para baño y cocina. No incluye cochera (consultar en caso de querer).

Venta y alquiler de LOCALES y OFICINAS

Ubicado estratégicamente sobre Panamericana con frente a la colectora Este a metros de la intersección con la Ruta 25.

Zona con gran oferta comercial con servicios varios, locales gastronomicos, etc. Frente al Shopping El Portal de Escobar, Blaisten, Hipermercado Jumbo e Easy y muy próximo al bioparque Temaiken. 
A su vez, cabe destacar su cercanía con barrios cerrados en crecimiento como Puerto del Lago, San Matías, El Cantón, El Naudir, entre otros. Y algunos ya afianzados y con historia con fácil acceso en transporte público.

Por su ubicacion todas las oficinas son muy luminosas y cuentan con excelentes vistas y orientación. 

• Cuenta con 6 locales Modulares de doble altura entre 58m2 y 295m2. A los cuales se les puede adicionar un entrepiso construido de obra seca ampliando su superficie hasta en un 50%.
• 12 pisos de oficinas (9 oficinas por piso desde 60m2 a 80m2)
• Núcleo de baños para hombres, mujeres y discapacitados (uno por piso) y con preinstalación para baño privado en cada oficina.
• Cada unidad posee preinstalación de Aire Acondicionado.
• Plan Oper Bulding: plantas libres adaptables a la necesidad de su empresa.
• Las oficinas están preparadas para recibir piso técnico y cada unidad cuenta con instalación eléctrica trifásica.
• Escalera interna y externa contra incendio, tres ascensores e instalación preparada para recibir grupo electrógeno.
• Control de acceso electrónico tanto vehicular como peatonal.
• Luz de pasillos de oficinas, baños y escaleras de led y automatizadas.
  
• Balcón técnico para colocación de unidades exteriores de Aire Acondicionado.
• El edificio cuenta con internet por fibra óptica de velocidad simétrica de 100 megas en más.
• 110 Cocheras Cubiertas en subsuelo.
• 56 Descubiertas en planta baja.
• Cocheras de cortesía.
• Terraza en Piso 13.
• Amplia disponibilidad de estacionamiento público alrededor del edificio.

Características del Edificio: 12 Pisos + 13 terraza + Subsuelo. 3 Ascensores.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de ese inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -