11 3472-5888
¡ALQUILER TEMPORAL AL AGUA!
Excelente y funcional casa diseñada en una planta, a espejo de agua, dentro del Barrio Cerrado San Gabriel - Villanueva.
Orientación SO.
¡Lista para ingresar a vivir. Muy buena calidad de construcción!
Hall de recepción externo con estanque. Habitación de servicio o escritorio, consultorio con acceso independiente + toilette con ducha.
Accceso a interior de la casa por amplio living-comedor muy luminoso con vista exterior. Cocina completa con barra y toilette de visitas. Dormitorio principal en Suite con Vestidor walking closet . Dos dormitorios adicionales con baño que los asiste y placares completos- Hall distribuidor de dormitorios a modo de play-room .
Exterior: Muy cómoda galería con parrilla. Jardín con pileta con filtro y riego. Orientación a espejo de agua.
Calefaccion por losa radiante mediante caldera dual para agua y para calefacción. Cochera semicubierta y gran espacio descubierto.
VALOR DEL ALQUILER:
El Barrio: San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas.
Villanueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos.
La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva.
- Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CSI 5686.
Cod: 13805
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Espléndida casa a estrenar, ubicada en el barrio Santa Ana, Villanueva. Orientación Sudoeste.
PB: living-comedor, cocina y escritorio. Lavadero y baño. Doble acceso, uno principal y otro lateral.
PA: Dormitorio con vestidor y baño en Suite. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo.
Exterior: amplio parque con posibilidad de colocación de pileta. Pérgola con parrilla y horno Tromen. Cochera semicubierta (hasta 3 autos). Ambiente lateral ideal para taller/baulera.
Detalles constructivos: la caldera es Baxi Dual. La bomba es espa con presscontrol. La cocina que lleva es la Morelli Vintage 90 (se pone después de la aprobación del gas). En la parrilla falta una parrigas de 60 (También se pone después de la aprobación del gas). Las carpinterías son de PVC con DVH, todas las puertas balcon son vidrios laminados (interior y exterior). Las puertas son oblak 2,20 con burlete. Los pisos son Ilva Toda la casa tiene revestimientos de quarzo (tipo silestone) excepto la galería que tiene granito por estar expuesto al sol. Las griferías son FV (Linea Libby para baños, Augusta en cocina, Arizona en lavadero y parrilla). Hay pre instalación de aires acondicionados. La calefacción es por piso radiante, hay 1 collector por planta La platea es de 18cm con doble malla (6+8) con vigas de refuerzo bajo muros portantes. La estructura es muro portante pero tiene ademas vigas y columnas. El revoque es hidrofugo proyectado de Weber.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -
Cod: 13722
¡ALQUILER AL AGUA! SIN MUEBLES
A partir de Marzo 2025
¡Lista para ingresar a vivir, con bajas expensas. Muy buena calidad de construcción!
Cod: 13711
¡VENTA!EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA NOVIEMBRE 2024.
Casa edificada en dos plantas, ubicada en el barrio El Canal, Villanueva.
PB: amplio living-comedor con cocina incorporada y grandes ventanales con excelentes vistas. Cocina integrada con barra. Toilette. Dormitorio con baño para dependencia, oficina o playroom. Lavadero.
PA: hall de distribución opcional gran playroom, master Suite con vestidor e increíble vista al río. Otros dos dormitorios que comparten un baño.
Exterior: gran galería con parrilla, pileta y muelle.
El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 hectáreas frente al río en Villa Nueva. Cuenta con salida náutica al Río Luján y esta frente a la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador.
Tiene excelentes accesos y está ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios.
Cod: 13699
¡VENTA!
Casa al río, a estrenar, con amarra propia, ubicada en el barrio El Canal.
Excelente casa de 5 ambientes, moderna, desarrollada en dos plantas.
PB: amplio living-comedor con chimenea y grandes ventanales con excelentes vistas. Cocina integrada con barra. Toilette, segundo living con portón automático, puede usarse de cochera cubierta. Un dormitorio con baño, para dependencia, oficina o playroom adicional. Salida a la galería.
PA: hall de distribución opcional gran payroom. Master Suite con vestidor, increíbles vista al río y dos dormitorios con baño completo compartido.
Exterior: galería con parrilla y pileta. Muelle con asientos.
El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7has. frente al río en Villa Nueva, Tigre, con salida náutica al Río Luján zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 56 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar.
Cod: 13691
Excelente casa al agua a estrenar, ubicada en el barrio Santa Ana, Villanueva.
P.B: hall de entrada con visual a jardines internos. Doble circulación, amplio living-comedor con vista abierta a la galería y cocina separada con acceso al playroom. Cuarto de huéspedes, toilette y dependencia de servicio.
P.A: tres dormitorios con vistas a la laguna. Dormitorio principal en Suite, baño con antebaño y vestidor. Un baño que asiste a los otros dos dormitorios. Espacio de escritorio.
Exterior: galería con parrilla y hogar.
Construcción y materiales de primera calidad.
Cod: 13557
¡VENTA CON RENTA!
Muy linda casa desarrollada en dos plantas dentro del Barrio Cerrado San Isidro Labrador Villanueva, sobre lote interno en esquina. Orientación NE.
PB: Puerta de entrada de madera de doble altura. Hall de recepción. Toilette. Playroom + placard y cortinas black out. Living-comedor con salida al jardín, que cuenta con cortinas y Aire Acondicionado. Comedor con pasaplatos. Cocina pasante con acceso a la galería. Lavadero con entrada independiente.
PA: Estar/escritorio con Aire Acondicionado. Dormitorio principal en Suite de 4.5 X 4.5 mts2, con vista al Golf y balcón, cortinas black out, baño con bañera y toallero. 2 dormitorios con placard de piso a techo, cortina black out y redes en ventana. Baño completo con bañera y toallero.
Exterior: Galería con parrilla y mesada con bacha. Jardín parquizado con cerco vivo. Pileta con cerco, filtro y bomba. Escalera de cemento alisado con puertas y red.
Detalles de la propiedad: Pisos de cemento alisado. Calefacción por radiadores, con caldera. Agua caliente por termotanque.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.
Cod: 13095
Casa a estrenar con costa de río en el Barrio cerrado El Canal.
PA: Hall de entrada con placard de recepción, living-comedor con amplios ventanales a la galería. Cocina grande integrada al comedor con mesadas de selestone blancas y muebles laqueados. Toilette. Lavadero con salida a la cochera. Cuarto y baño de servicio de buen tamaño.
PA: Estar distribuido. Dos dormitorios con placard que comparten baño, uno con salida ala balcón con vista al río. Dormitorio principal en Suite, con vista espectacular al río, gran vestidor y baño con dos duchas.
Primera calidad de construcción, calefacción por piso radiante, doble vidrio con mosquiteros.
El barrio es pequeño, muy amigable, con amarras, SUM y pileta.
Cod: 13009
¡VENTA CASA A LA LAGUNA!Hermosa casa de estilo moderno, de dos plantas, dentro del Barro cerrado Santa Catalina - Villanueva. De 4 AMBIENTES.
P.B: Hall, living comedor, escritorio o playroom, toilette de recepción. Muy amplia cocina con comedor diario y vista al jardín y laguna. Lavadero y dependencia de servicio.
P.A: Amplio hall de distribución con salida al balcón, suite principal amplia con vestidor y baño completo con hidromasaje. Dos dormitorios adicionales con baño. Playroom.
Exterior: Galería con parrilla. Amplio jardín parquizado, solárium y piscina.
Cod: 12908
CON LOTE A LA LAGUNA
Muy linda casa, desarrollada sobre una planta, dentro del Barrio Cerrado Santa Teresa, Villanueva.
Cuenta con living-comedor, toilette, cocina, lavadero y dependencia de servicio o posible escritorio / 4to dormitorio. Dormitorio principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios que comparten un baño completo.
Exterior: Dos galerías, una de ellas con parrilla. Jardín parquizado con cerco y vegetación. Piscina con playa húmeda. Baño exterior. ¡Fogonero hacia la laguna!
Sistema de calefacción por losa radiante y Aire Acondicionado en ambientes principales.
El Barrio: Santa Teresa es uno de los 12 barrios que conforman el Complejo náutico Villanueva, en la Localidad de Benavidez, Partido de Tigre. Cuenta con un excelente acceso desde C.A.B.A.: Panamericana, Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5 “Benavidez-Garín”, seguir unos 2 Km por Av. Benavidez/Ruta 27 (toda asfaltada, con luces y cámaras de seguridad). Ubicación: A 10 minutos del Centro Comercial de Nordelta, a 5 cuadras del Centro Comercial de Benavidez y del Shopping Villa Terra. Está formado por 69 has, una gran laguna de agua de 17 has en donde pueden practicarse deportes sin motor y 398 Lotes de 900m2 de superficie promedio. Amenities: Cuenta con un gran muelle público, plaza de juegos, cancha de fútbol para chicos y estaciones para realizar ejercicios. Infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Cod: 12731
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