¡LISTA PARA VIVIR! A ESTRENAR

Hermosa y funcional casa, sobre lote interno, dentro del Barrio San Matías.
Orientacion NO.

P.B: Amplio y luminoso living comedor con hermosos ventanales con vista al jardín. Cocina semi integrada al comedor, con muy buena distribución, instalación para lavavajillas y muebles de guardado. Toilette de visitas. Lavadero y dependencia de servicio (opción escritorio) con baño + ducha y acceso independiente desde  entrada de servicio.

P.A: Dormitorio Principal en Suite con vista al jardin y amplia terraza. Baño completo con doble bacha y bañera. Vestidor  completo. Otros dos dormitorios adicionales, al frente, con placares completos y baño que los asiste.   

Exterior: Amplia galería con parrilla y bacha. Pileta de 32m2 con filtro y luces! Dos cocheras Semicubiertas y gran espacio para descubiertas. 

Detalles contructivos: Calefaccion por Losa Radiante con Caldera Dual BAXI sectorizada por Planta. Aberturas doble vidrio que optimizan el consumo de calefaccion y A/A. Instalacion para A/A en todos los ambientes. Tablero e instalación eléctrica marca Schneider, Sanitarios y Griferías FV.  Toda la casa tiene puesta la iluminación. Pisos PB en porcelanato 90x90 y en PA porcelanato Simil Madera. 

El Barrio: San Matías se encuentra a 4 km de la Panamericana ramal Escobar altura km 44.En el barrio encontramos 5 sectores. Zonas altas con grandes árboles y quebradas y zonas bajas con 25 hectáreas de hermosas lagunas donde se pueden practicar deportes náuticos.Posee un amplio sector para realizar deportes y actividades al aire libre:

•  8 canchas de tenis de polvo de ladrillo
•  Cancha de futbol 11
•  Pileta de uso común
•  Cancha de usos múltiples
•  Club house deportivo
•  Club house socia
•  Plaza de juegos para chicos

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

¡ALQUILER ANUAL AMOBLADO!

Hermosa y funcional casa, sobre lote central, dentro del Barrio cerrado Septiembre. Casi en cul de sac, desarrollada en dos plantas.

P.B: Amplio living comedor tradicional, con doble circulación y hermosas vistas al jardín. Toilette de visitas en el hall de ingreso. Amplia cocina/comedor diario con prácticos muebles e  instalaciones de cocina. Lavadero completo con salida al exterior desde acceso vehicular. Dependencia de servicio o espacio de guardado y toilette de servicio.

P.A: Se accede por importante y luminosa escalera a hall de distribución. Dos dormitorios con baño completo que los asiste con bañadera. Amplísimo dormitorio en Suite, con baño completo  y vestidor. Todos los dormitorios tienen doble altura en madera y cortinas blackout.

Exterior: Hermoso terreno parquizado sobre lote de 800m, con pileta con filtro y orientación Oeste con hermosa arboleda. Amplia galería y parrilla. Cochera descubierta 

Calefacción por Losa radiante con Caldera Dual y AC en todos los ambientes.

El barrio: Septiembre es un Barrio sumamente destacado por su ubicación, acceso desde Panamericana y los servicios que ofrece. Cuenta con hermosa arboleda, esta totalmente consolidad. Tiene restaurante, canchas de tenis con su club house, gimnasio, piscina con vestuarios cancha de futbol y hockey. Hermosos espacios verdes como las plazas de juegos para niños. Espacios varios para estacionamientos de cortesía. Cuenta además con seguridad las 24 horas, cámaras y perímetros totalmente custodiados. Hermoso barrio para la vida en familia y lugar de relax y disfrute.

- Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CSI 5686. - 

VENTA CON RENTA

Moderna casa, desarrollada en dos plantas dentro del Barrio cerrado Puertos del Lago - Araucarias. Sobre lote interno.

P.B: Hall de recepción y distribución. Toilette de visitas. Gran living comedor con vista al jardín, muy luminosa con grandes ventanales. Cocina semi integrada al comedor con arcada doble Bacha Jhonson y mesada de Silestone, con buena distribución y muebles de guardado. Lavadero completo con muebles, dependencia de servicio (opción escritorio) con baño con ducha y acceso directo desde la entrada de servicio/cocheras.

P.A: Sector dormitorios, dos dormitorios al frente con baño que los asiste. Suite principal con vista al jardín, vestidor y baño completo.

Exterior: Galería con parrilla y gran jardín con pileta.

Detalles constructivos:

• Sistema de calefacción eléctrica integral con termostato graduable para cada ambiente. 
• Agua caliente por termotanque, solo para agua caliente. Se deja prevista una instalación sustentable que permita la optimización y ahorro de energía.
• Instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes.
• Instalación de gas lista. 
• Frentes de placards corredizos e interior de placard completo con cajoneras.
• Habitación principal con vestidor integrado completo y doble cajonera.
• Mobiliario de cocina y equipamiento de cocción de primera marca completo.
• Griferías marca FV o similar.
• Losa sanitaria blanca de primera calidad marca Roca o similar.
• Horno eléctrico y anafe a gas de primera marca. Origen Italia o similar.
• Carpinterías de PVC de primera linea con DVH, que optimiza la aislación térmica y acústica de la vivienda.
• Mesadas de silestone o similar en cocina y baños.
• Toilette con mesada de diseño y bacha de apoyo.
• Planta baja porcelanato ILVA o similar. Primera calidad.
• Planta alta porcelanato simil madera ILVA o similar.
• Baños planta alta con revestimiento de pared primera calidad.
• Sistema de construcción tipo Retak, aislamiento de primera calidad termico y acústico.
• Parquización del terreno con nivelado y pasto tipo bermuda.

El Barrio: cuenta con lotes de 540 m2 promedio, salida navegable al Lago Central, Club con pileta y canchas de tenis. Ubicación sureste frente al Club deportivo y los colegios.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

GRAN OPORTUNIDAD!
Hermoso y amplio departamento de dos ambientes ubicado en el centro de Escobar - Rivadavia 700. 

Cuenta con living comedor con cocina integrada con mueble bajo mesada, anafe eléctrico y alacenas. El living comedor tiene salida a un balcón. Dormitorio con placard y baño completo. Termotanque eléctrico y conexión de lavarropas. 
Exterior: Balcón terraza. 

VENTA URGENTE, ESCUCHO OFERTAS!

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

Espectacular casa, desarrollada en dos plantas, dentro del Barrio El Cantón - Norte.
De construcción Steel Frame con muelle, pileta y doble terreno.

P.B: Amplio living comedor en L integrado a una cocina con isla, mesada de silestone y gran espacio de guardado, lavadero o habitación de servicio independiente con un baño completo. Toilette de recepción, placard, gran espacio tipo playroom, escritorio o family con un baño completo. Enormes ventanales que permiten conectar el interior con el exterior y poder apreciar la vista a la laguna y al verde.
P.A: Dormitorio principal en suite con espacio vestidor con salida a una gran terraza con vistas a la laguna y dos dormitorios amplios con placares completos y 1 baño completo que los asiste. Espacio abierto tipo escritorio.
Exterior: Gran galería techada con sector de parrilla y living. Muy lindo jardín con pileta de 4x10mts climatizada, grama con riego automático, cerco con goteo y muelle. Cochera cubierta.

Detalles: Calefacción por radiadores y AA en todos los ambientes. Ya tiene gas natural. Aberturas de PVC con DVH y mosquiteros. Cortinas Blackout automatizadas.

La casa esta desarrollada sobre un lote al agua y cuenta con el lote contiguo para lograr un gran espacio verde, privacidad y un futuro desarrollo si se quisiera.

IMPORTANTE: Se venden juntos (casa + terreno) usd460.000 + usd170.000 o la casa sola.

El barrio: cuenta con un club deportivo con canchas de tenis, futbol, pileta, bar, sum y una enorme cancha de golf. Plaza de juegos para niños y espacios verdes con espejos de agua para disfrutar!

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA! 
Hermosa casa estilo francesa, desarrollada en tres plantas, dentro del Barrio cerrado Septiembre. 

P.B: Hall distribución con circulación hacia la cocina y living. Gran living comedor con hermosos ventanales con vistas al jardín, toilette de recepción. Cocina con isla grande con placa de inducción, cava, horno eléctrico empotrado, lavavajillas y heladera doble puerta. Todo en perfecto estado, este ambiente también tiene un comedor diario que da a la galería semi cerrada y al frente. Garage cubierto con portón automático (entra un vehículo y una moto ) y entrada embajador pórfido. Dependencia de servicio con baño completo y entrada independiente, y lavadero.
P.A: Dormitorio principal en suite con gran balcón terraza súper luminoso y otros dos dormitorios con placares amplios que comparten baño completo.
3º piso: de 88 m2 espacioso con aire acondicionado. Se puede usar como play room, reuniones o gimnasio.
Exterior: Galería con toldo automático y parrilla. Jardín con riego por aspersión, piscina recubierta de venecitas con solárium húmedo y seco. Pérgola.

Detalles: Todas las aberturas son DVH, calefacción por radiadores, caldera para calefacción y termo tanque para agua caliente y 5 equipos Split a/a.

Propiedad con gran diseño de excelente calidad constructiva realizada con materiales y terminaciones de primera calidad!

El barrio: es un barrio sumamente destacado por su ubicación, acceso desde Panamericana y los servicios que ofrece. Cuenta con hermosa arboleda, está totalmente consolidado. Tiene restaurante, canchas de tenis con su club house, gimnasio, piscina con vestuarios, cancha de futbol y hockey, hermosos espacios verdes como las plazas de juegos para niño y espacios varios para estacionamientos de cortesía. Cuenta además con seguridad las 24 Horas, cámaras y perímetros totalmente custodiados.
Hermoso barrio para la vida en familia y lugar de relax y disfrute.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

CON VISTA A LA LAGUNA!
Muy lindo lote interno de 833 metros, dentro del Barrio cerrado El Cantón - Norte. 

El barrio: cuenta con un club deportivo con canchas de tenis, futbol, pileta, bar, sum y una enorme cancha de golf. Plaza de juegos para niños y espacios verdes con espejos de agua para disfrutar!

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

OPORTUNIDAD!
Excelente lote interno de 800 metros, en esquina, dentro del Barrio cerrado El Naudir - Delta.
Con orientación este. Posesion inmediata!

El barrio: Cuenta con excelentes espacios de uso comun, area deportiva, cancha de futbol y tenis, SUM, Restaurante, sector de piscinas. Servicios completos subterraneos: luz, agua y cloacas. Area nautica en la que se encontrara un puerto con amarras y salida directa al Rio Lujan, donde se podran practicar actividades nauticas. El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador, con salida al Río Luján. El barrio cuenta con lagunas internas y amarras propias.
Amenities: Dos entradas, una principal y una de servicios Club House, zona de deportes con 6 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Área de juegos para los más chicos Área de servicios Área náutica, contempla un puerto con amarras Laguna Servicios Subterráneos Cancha de Fútbol e instalaciones deportivas. Cancha de Tenis. Amplios espacios verdes parquizados. Espacio para la recreación y juegos para niños. Lago / Laguna artificial. Lago/Laguna Natural. Marinas. Cerco perimetral de seguridad. Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

LAGUNA!
Gran lote a la laguna de 867 metros dentro del Barrio cerrado San Sebastián.
Área 8.
Orientación Sur. Gran espejo de agua!

El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

Muy lindo lote perimetral, a espacio verde, dentro del Barrio cerrado El Naudir. Cercano al ingreso y al house.

El barrio: cuenta con excelentes espacios de uso comun, area deportiva, cancha de futbol y tenis, SUM, Restaurante, sector de piscinas. Servicios completos subterraneos: luz, agua y cloacas. Area nautica en la que se encontrara un puerto con amarras y salida directa al Rio Lujan, donde se podran practicar actividades nauticas. DESCRIPCIÓN DE EL NAUDIR El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador, con salida al Río Luján. El barrio cuenta con lagunas internas y amarras propias.
Amenities: Dos entradas, una principal y una de servicios Club House, zona de deportes con 6 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Área de juegos para los más chicos Área de servicios Área náutica, contempla un puerto con amarras Laguna Servicios Subterráneos Cancha de Fútbol e instalaciones deportivas. Cancha de Tenis. Amplios espacios verdes parquizados. Espacio para la recreación y juegos para niños. Lago / Laguna artificial. Lago/Laguna Natural. Marinas. Cerco perimetral de seguridad. Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -