¡DE CATEGORÍA!

Espectacular casa AL GOLF, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Haras Santa María - El Atardecer.

Lote de 1.050 metros con orientación Oeste. Fondo al Golf con vista a amplio espacio verde y laguna.

P.B: Living-comedor con grandes ventanales al jardín, toilette de visitas, espacio bajo escalera/posible escritorio muy luminoso, espacio preparado para colocar ascensor. Cocina comedor diario independiente con muebles de categoría. Lavadero, dependencia de servicio con baño y ducha con salida exterior.

P.A: Hall de distribución. Dormitorio principal en Suite con espectacular vestidor y baño completo. Otros dos dormitorios con placares de categoría y baño completo que los asiste. Terraza con vista al golf de 84m2.

Exterior: Muy linda galería de 53m2 con parrilla + bacha. Gran jardín con grama bahiana y riego automático e importante piscina con sistema de filtrado automático. Cochera semi-cubierta y espacio descubierto para otros 3 autos.

Detalles constructivos: Calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Estabilizador de tensión para toda la casa. Grupo electrógeno Naftero Hyundai. Aberturas de Aluminio A30 DVH. 

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

¡A ESTRENAR!

Casa de diseño, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado San Sebastián.
Área 13. Orientación Este.

P.B: Living-comedor, cocina, toilette, lavadero y escritorio.

P.A: Dormitorio principal en Suite y otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Salida a balcón terraza de madera.

Exterior: Galería con parrilla. Amplio jardín con pileta. Pérgola para dos autos.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

¡LOTE CENTRAL! ALQUILER PERMANENTE A PARTIR DE ENERO 2025

Moderna casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Puertos del Lago - Araucarias.

P.B: Living-comedor, toilette de recepción, cocina con isla central (todo eléctrico), baulera y lavadero.

P.A: Dormitorio principal en Suite. 2do dormitorio en Suite. 3er dormitorio con placard. 

Exterior: Muy linda galería con parrilla y amplio jardín con piscina. Cochera semicubierta para 2 autos. Termotanque.

Aire Acondicionado frío-calor en todos los ambientes. La casa tiene todo eléctrico, no tiene gas natural.

- Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CSI 5686. - 

¡A LA LAGUNA! VENTA CON RENTA

Muy linda y cómoda casa, edificada sobre una sola planta, dentro del Barrio San Sebastián.
¡Lote central con la mejor orientación Noroeste!

Cuenta con amplio living-comedor (8x6m) con techo de doble altura, cocina integrada (3x3m), lavadero independiente con salida exterior (3x2m). Dormitorio principal en Suite (4,60x4m) con antebaño con doble bacha y vestidor. Otros dos dormitorios (4x4m) (3,40x3m), con placares y baño completo para cada uno.

Exterior: Galería grande con parrilla y amplio jardín. Importante pileta de natación (9x4m) con borde infinito, playa húmeda, sistema de luces, filtrado y bombeo subterráneo. Costa a la laguna, playa de 16mts de frente con muelle propio. Espacio descubierto para guardado de dos autos.

Detalles constructivos: Sistema de calefacción por losa radiante en todos los ambientes, incluyendo baños. Caldera dual marca Peisa para losa y para agua caliente. Muebles bajo mesada de PVC. Frente de placards completos. Grifería y accesorios en cocina y baños Piazza + Fv. Revestimiento exterior de Tarquini. Pisos ed dormitorios en porcelanato simil madera. Pisos living, lavadero y baños en cerámicos marca Ilva. Puertas y aberturas San José en aluminio línea Módena color bronce colonial con vidrio doble hermético (DVH).

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡OPORTUNIDAD!
Muy lindo lote interno de 675 metros dentro del Barrio cerrado San Sebastián - Área 13.

Orientación NO.

El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

Hermosa casa, sobre lote interno, dentro del Barrio cerrado San Matías - Área 4. Desarrollada en dos plantas.

P.B: Living comedor. Cocina integrada con muebles completos, cocina a gas y espacio para comedor diario. Toilette de recepción. Escritorio, dependencia o posibilidad de cuarta habitación con baño en suite. Lavadero con entrada independiente.
P.A: Habitación principal en suite con vestidor. Dos dormitorios con espacio para placard y baño completo compartido.
Exterior: Galeria cubierta con parrilla, mesada y bacha. Gran parque con hermosa vista. Cochera para 2 autos.

Detalles constructivos: calefacción por losa radiante, pisos de porcellanato, aberturas linea Modena con DVH, puertas interiores en madera maciza, caldera Peisa, preinstalación para aires acondicionados.

La propiedad ya cuenta con plano aprobada para construir la piscina.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡OPORTUNIDAD!
Muy lino lote de 787 metros al agua, con hermosa vista a la laguna, dentro del Barrio cerrado Puertos del Lago - Riberas.

Con orientación suroeste, ideal incidencia del sol!

El Barrio: Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. El proyecto cuenta con: Colegios, Locales comerciales, Club deportivo, Reserva natural, Escuela náutica, Área comercial y Centro de sustentabilidad.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡A ESTRENAR! En construcción, fecha de entrega julio 2023
Linda y funcional casa, desarrollada en una planta, en el Barrio cerrado El Naudir.

La casa se encuentra muy próxima al ingreso y tiene al frente vista abierta a la laguna central!

Cuenta con cocina semi integrada, living comedor con salida al jardín y amplia vista verde, toilette de recepción y lavadero con entrada independiente. Dos cómodas habitaciones con placares completos, baño completo que las asiste. Habitación principal en suite con vestidor de gran tamaño.
Exterior: Galería cubierta con parrilla y pico de gas, y enorme espacio verde con pileta.

Construcción de ladrillo portante, aberturas DVH, losa radiante, pisos de porcellanato Alberdi y hermosa puerta de petiribi pivoteante.

El barrio: cuenta con canchas de tenis, fútbol, pileta de uso común y enormes lagunas para disfrutar!

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡AL AGUA!
Espectacular lote de 1.001 metros dentro del nuevo Barrio cerrado Puertos del Lago - Amarras. 

Excelente Orientación Suroeste!

El Barrio: Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. El Barrio Amarras cuenta con: 647 lotes de 940 m2 promedio. Salida al Lago Central Club house con pileta, canchas de tenis y SUM Club house náutico con embarcaciones. Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡A ESTRENAR!

Moderna casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Puertos del Lago - Riberas.

P.B: Hall de entrada, living-comedor con cocina semi-integrada, toilette, lavadero y escritorio.

P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño compartimentado. Otros dos dormitorios con placard y baño compartimentado que los asiste. Salida a balcón.

Exterior: Amplia galería con parrilla. Tender. Sala de máquinas y depósito. Estacionamiento descubierto. 

Detalles constructivos: Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón elaborado H-21. Muro portante 18x19x33 combinao con columnas y vigas de hormigón armado. Muros interiores en ladrillo portante 18 y ladrillo hueco del 12. Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor. Desagues cloacales en PVC. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular en 2.500 litros. Bomba centrífuga para presurización del sistema de agua. Distribución de gas en cañerías SIGAS. Calefacción por piso radiante en toda la casa con termostato para regulación de temperatura. Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción. Pisos porcelanato 80x80 en toda la casa. Artefactos sanitarios marca Ferrum Bari. Piletas de acero inoxidable en cocina, lavadero y parrilla. Carpinterías de aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble y mosquitero.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.