¡No te la pierdas!

Espectacular casa a la laguna en el barrio El Canton. ¡Ideal para pasar tus vacaciones en familia!

PB: Amplia cocina con Aire Acondicionado muy bien equipada con heladera y frezeer, lavavajillas, horno eléctrico, microondas, isla y comedor. Lindo living con vistas al jardín con TV smart.Toilette de recepción. Lavadero independiente con baño completo. Habitación en Suite con una cama de 2 plazas y otra de 1 plaza.

PA: Cuatro comodas habitaciones, la principal en Suite con Aire Acondicionado + TV y salida a una gran terraza con hermosas vistas a la laguna. Otra habitación en Suite con cama de dos plazas y balcón. La tercera equipada con 4 camas de una plaza. Cuarta habitación con otra cama de dos plazas y una cama marinera, Aire Acondiconado y balcón con vistas a la laguna. Un baño con bañera que comparten estas ultimas dos habitaciones. Todas con cortinas blackout.

Exterior: Dos hermosas galerías, una con parrilla y otra con living, metegol y sapo. La pileta revestida y cercada, gran muelle con bote para 4 personas y vistas a la laguna. La salida a la misma tiene cerco de seguridad. Sector fogonero, living al pie de la laguna, arenero, cama elástica y hamacas. Riego automático, luces exteriores y hermosa vegetacion.

El barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol, pileta de uso comun y enormes lagunas para disfrutar. ¡En verano hay colonia de vacaciones para los mas chicos!

DISPONIBILIDAD:

• Del 30/12/24 al 31/01/25: u$s 5.900

- Incluye gastos (jardinero, piletero, expensas) Consumo de luz aparte.
- Acepta mascotas responsables.

- Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

¡A ESTRENAR!

Oficina de 73,8 metros, en segundo piso, en el Edificio Office Tower, Escobar.

Cuenta con instalación para baño y cocina. No incluye cochera (consultar en caso de querer).

Venta y alquiler de LOCALES y OFICINAS

Ubicado estratégicamente sobre Panamericana con frente a la colectora Este a metros de la intersección con la Ruta 25.

Zona con gran oferta comercial con servicios varios, locales gastronomicos, etc. Frente al Shopping El Portal de Escobar, Blaisten, Hipermercado Jumbo e Easy y muy próximo al bioparque Temaiken. 
A su vez, cabe destacar su cercanía con barrios cerrados en crecimiento como Puerto del Lago, San Matías, El Cantón, El Naudir, entre otros. Y algunos ya afianzados y con historia con fácil acceso en transporte público.

Por su ubicacion todas las oficinas son muy luminosas y cuentan con excelentes vistas y orientación. 

• Cuenta con 6 locales Modulares de doble altura entre 58m2 y 295m2. A los cuales se les puede adicionar un entrepiso construido de obra seca ampliando su superficie hasta en un 50%.
• 12 pisos de oficinas (9 oficinas por piso desde 60m2 a 80m2)
• Núcleo de baños para hombres, mujeres y discapacitados (uno por piso) y con preinstalación para baño privado en cada oficina.
• Cada unidad posee preinstalación de Aire Acondicionado.
• Plan Oper Bulding: plantas libres adaptables a la necesidad de su empresa.
• Las oficinas están preparadas para recibir piso técnico y cada unidad cuenta con instalación eléctrica trifásica.
• Escalera interna y externa contra incendio, tres ascensores e instalación preparada para recibir grupo electrógeno.
• Control de acceso electrónico tanto vehicular como peatonal.
• Luz de pasillos de oficinas, baños y escaleras de led y automatizadas.
  
• Balcón técnico para colocación de unidades exteriores de Aire Acondicionado.
• El edificio cuenta con internet por fibra óptica de velocidad simétrica de 100 megas en más.
• 110 Cocheras Cubiertas en subsuelo.
• 56 Descubiertas en planta baja.
• Cocheras de cortesía.
• Terraza en Piso 13.
• Amplia disponibilidad de estacionamiento público alrededor del edificio.

Características del Edificio: 12 Pisos + 13 terraza + Subsuelo. 3 Ascensores.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de ese inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

¡AL AGUA!

Excelente lote de 889 metros, en el Barrio Cerrado San Sebastián - Área 8.
Punta de laguna con orientación Norte.

El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

Espectacular casa moderna y luminosa a la laguna central en el Barrio San Sebastian.

PB: Amplio living-comedor, muy luminoso con grande ventanales a pileta y laguna. Cocina y lavadero con salida exterior. Toilette.

PA: Master Suite con vista a la laguna + baño compartimentado y cuarto de vestir. Dos cuartos que comparten un baño. Amplio hall de distribución

Exterior: Jardín totalmente parquizado, pileta con solarium y riego. Galería con parrilla.

Detalles constructivos:
Calefacción por losa radiante (con caldera dual).
Agua caliente por termotanque.
Agua fría en tanque cisterna con Bomba Rowa.
Ventanas VDH.
Preinstalación de AA.
Piso con porcelanato Vite.
Revestimiento exterior PB de tejuelas.
Cocina equipada con: Extractor Purificador Samsung. Horno eléctrico Whirlpool. Anafe eléctrico Whirlpool. Inodoros y bidet Ferrum. Ducha y bañadera Piazza. Bacha Piazza. Grifería Piazza.
Pileta de natación con solarium.
Galería en contrafrente.
Patio en galería.
Sistema de regado automático en jardín.
Hogar.
Parrilla.
Sector parrilla techado.
Terraza para dormitorio principal.
Acceso de servicio a cocina.
Baño de servicio.
Posible armado de dormitorio de servicio en sector tender.

El Barrio: San Sebastian es un barrio con fácil acceso desde panamericana, con gran área deportiva. Consta de canchas de tenis, paddle, fútbol, rugby, golf, restaurant, etc. 

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

¡VENTA CON RENTA!

Muy linda y cómoda casa en el Barrio cerrado Maschwitz Privado. 

Desarrollada en dos plantas en uno de los barrios tradicionales y más consolidados de Maschwitz con muy buen acceso y cerca de todo!

P.B: Living comedor, cocina semi integrada con barra y con espacio para comedor diario, toilette y amplio lavadero independiente con entrada desde el exterior.

P.A: Dormitorio principal en suite, segundo dormitorio en semisuite y dos dormitorios más que comparten el baño con el dormitorio en semisuite con acceso independiente desde el pasillo. Total cuatro dormitorios y dos baños completos en planta alta.

Exterior: Galeria con parrilla y mesada con bacha. La galería cuenta con toldo para protegerse del sol y cerramiento en lona crystal para poder aprovecharla durante el invierno. Baño de pileta. Gran parque con cerco vivo lo que le otorga mucha privacidad. Hermosa pileta de 9 x 3,5. Cochera cubierta y espacio para estacionar 4 autos más.

Calefacción por estufa tromen en panta baja y estufas de tiro balanceado en planta alta. Cortinas y aires acondicionados en todos los ambientes.

El barrio: cuenta con área deportiva, canchas de tenis y de paddle, canchas de fútbol, salón de usos múltiples y plaza con juegos para niños.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

¡ALQUILER DE VERANO!

Muy linda casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Haras Santa María - El Remanso.
Orientación NE.

Sobre lote interno con fondo libre al verde!

P.B: Hall de recepción, living-comedor con cocina integrada con concepto abierto, lavadero, dependencia de servicio con baño/escritorio/habitación de huéspedes, toilette, hall de distribución, dormitorio en Suite con vestidor + baño con jacuzzi, otros dos dormitorios grandes con placard y baño completo.

P.A: Master Suite con vestidor y baño completo.

Exterior: Amplia galería con parrilla. Jardín con excelente pileta. Riego automático. 

La propiedad posee calefacción por loza radiante, ventanas A30 DVH y aire acondicionado.

DISPONIBILIDAD:

Diciembre: u$s 3.000
Enero: u$s 5000
Febrero: u$s 4.000
Marzo: u$s 3.000

*Valor de publicación no incluye expensas.

- Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

¡IMPECABLE!

Moderna casa con muy buen diseño, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Puertos del Lago - Ceibos.

Lote interno con Orientación Este. Lote vecino no vendible, espacio común que va a quedar siempre vacío.

P.B: Living-comedor con cocina integrada + barra desayunadora, toilette, lavadero, escritorio o dependencia de servicio con salida lateral y baño completo.

P.A: Hall de distribución. Dormitorio principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Terraza pequeña.

Exterior: Galería con parrilla. Jardín parquizado con riego automático. Pileta con luces + filtro.Cochera semi-cubierta para dos autos.

Detalles constructivos: Sistema de calefacción por radiadores a gas por caldera. Termotanque con paneles solares para agua y climatización de pileta. Horno y anafe eléctrico. Casa con gas natural.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

Casa desarrollada en una planta, de construcción tradicional en el Barrio San Sebastián - Área 1.

El parque está conectado con el "pulmon de manzana" o  fondo verde, sin vecinos. De Orientación Oeste.

Cuenta con: Living-comedor.  La cocina integrada tiene electrodomésticos Smeg:  lavavajillas, horno eléctrico, anafe vitro, extractor campana, espacio y conexión para cava e isla.  Lavadero con espacios de guardado. Termotanque eléctrico de bajo consumo. Master Suite con baño completo. Otras 2 habitaciones y escritorio o 4to dormitorio con baño completo. 

Exterior: Galería con cerramiento de vidrio que se abre totalmente al parque. Parrilla y  salamandra Tromen; piso deck que continúa al exterior.  Pileta de 4 x 9 con playa húmeda y reposeras. Hermoso jardín parquizado con riego automático. Cochera semicubierta para 2 autos y descubierta para 2 autos más.

Aberturas DVH.  5 Aires Acondicionados F/C inverter. 

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡Muy linda y cómoda casa en El Cantón, para pasar tus vacaciones en familia!

Cuenta con: Living-comedor cómodo, con sillones, TV, mesa y salida al jardín. Cocina bien equipada. Toilette de recepción y lavadero. Habitación principal en Suite con vestidor. Segunda habitación con 2 camas individuales y tercera habitación con otra cama matrimonial. Baño compartido con bañera. Mini Gym. Aire Acondicionado en todos los ambientes.

Exterior: Galería cubierta con parrilla y lindo jardín con pileta.

El barrio cuenta con canchas de tenis, futbol, pileta de uso común y enormes lagunas para disfrutar. ¡En verano hay colonia de vacaciones para los mas chicos!

Disponibilidad:

• Del 01/02 al 15/02: u$s 2.380

- Incluye gastos excepto consumo de luz.

- Capacidad para 4 personas.

- Acepta mascotas.

- Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Hermoso Lote en Barrio San Sebastián con vista, ubicado sobre lote alto. Excelente ubicación y escriturado.

El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.