¡OPORTUNIDAD!
Gran lote de 848 metros dentro del Barrio cerrado El Naudir - Aguas Privadas, Escobar.

Perimetral a la Pequeña Holanda!

El Barrio: Está ubicado en el partido de Escobar sobre ruta 25 (Nuevo Cazador), excelente acceso desde ruta 9 km. 44. Al ingresar por el puente, se debe circular aproximadamente 3 km de asfalto, doblando sobre calle Libertad, por aproximadamente 4 km hasta llegar a la ruta 25. Frente al Barrio Cerrado El Cantón y Puertos del Lago (Nordelta 2).

• Posesión inmediata y apto para construir.
• Servicios completos y subterráneos: luz, agua y cloacas, gas natural.
• 46 hectáreas de agua para disfrutar con dos entradas (principal / servicio).
• Área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas.
• Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios.
• Salón de Usos Múltiples.
• Club House de más de 500 m2, con vista a la laguna central.
• Restaurante de 240 m2. de diseño desarrollado sobre la laguna principal con excelente vista y apta para deportes acuáticos.
• 2 Piscinas (exterior/ in-out) semi olímpica que miran hacia la laguna central del barrio, un sector de juegos para niños, Gimnasio con vista a laguna central.
• Áreas deportivas, con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al futbol. Área de juegos para niños.

¡A ESTRENAR!

Moderna casa, edificada sobre una planta sobre lote interno, dentro del Barrio Privado El Naudir.
Orientación Norte.

Cuenta con recibidor + placard de guardado, living-comedor, cocina + isla, toilette de recepción, comedor diario, lavadero con ingreso lateral y habitación de servicio o posible escritorio. Dormitorio principal en Suite con amplio vestidor, gran baño compartimentado con doble bacha + ducha y mucha privacidad. Otros dos dormitorios con placares completos y baño completo que los asiste.

Exterior: Muy cómoda galería con parrilla, isla con bacha y herrería completa. Pileta de 8x4m con solarium simil madera. Jardín parquizado con riego y gran sector fogonero. Detrás de la parrilla hay un placard de guardado y baño exterior.

Detalles tecnológicos: Casa de diseño moderno y vanguardita equipada con paneles solares y un sistema bidireccional de energía, lo que permite consumir y generar electricidad de manera eficiente. Cuenta con control de acceso digital programable en la puerta principal, brindando seguridad y tranquilidad. Posibilidad de controlar la temperatura del piso radiante con comando digital. Computadora para controlar el riego en siete zonas.

Detalles constructivos: Calefacción por piso radiante en cada ambiente, incluyendo en galería. Grifería FV. Muebles de melamina de primera calidad en todas la casa. Termotanque eléctrico de 155 litros marca Rheem.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡A ESTRENAR! En construcción, fecha de entrega julio 2023
Linda y funcional casa, desarrollada en una planta, en el Barrio cerrado El Naudir.

La casa se encuentra muy próxima al ingreso y tiene al frente vista abierta a la laguna central!

Cuenta con cocina semi integrada, living comedor con salida al jardín y amplia vista verde, toilette de recepción y lavadero con entrada independiente. Dos cómodas habitaciones con placares completos, baño completo que las asiste. Habitación principal en suite con vestidor de gran tamaño.
Exterior: Galería cubierta con parrilla y pico de gas, y enorme espacio verde con pileta.

Construcción de ladrillo portante, aberturas DVH, losa radiante, pisos de porcellanato Alberdi y hermosa puerta de petiribi pivoteante.

El barrio: cuenta con canchas de tenis, fútbol, pileta de uso común y enormes lagunas para disfrutar!

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡A ESTRENAR!

Casa desarrollada sobre dos plantas, en el Barrio Privado El Naudir.

Acepta lote en la zona como parte de pago. Consultar por financiación.

P.B: Living con hogar a leña, comedor, cocina integrad, toilette y lavadero.

P.A: Habitacion principal en suite con vestidor y otros dos dormitorios con un baño completo que los asiste.

Exterior: Amplia galerÍa cubierta con parrilla, jardin y pileta.

Terminaciones: Porcelanatos Ilva, artefactos Ferrum, griferias FV, aberturas aluminio a30, DVH + doble laminado de seguridad. CalefacciÓn por losa radiante con caldera dual Baxi, conexiones internas para split en todos los ambientes.

El barrio: Cuenta con excelentes espacios de uso comun, Área deportiva, cancha de futbol y tenis, SUM, restaurante y sector de piscinas. Servicios completos subterraneos: luz, agua y cloacas. Area nautica en la que se encontrara un puerto con amarras y salida directa al Rio Lujan, donde se podran practicar actividades nauticas. 

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡A ESTRENAR!

Excelente casa, desarrollada en dos plantas, en el Barrio El Naudir. ¡Con vista a la laguna!

P.B: Living-comedor con doble altura, cocina con espacio comedor diario, lavadero, escritorio y toilette de recepcion.

P.A: Habitacion principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios con un baño completo que los asiste. Espacio abierto para playroom.

Exterior: Gran galería cubierta con parrilla, jardin y pileta de 8x4 con playa húmeda. Baño de exterior.

Terminaciones: Sistema de calefacción por Losa radiante. Caldera Dual Peisa. Aberturas DVH. Pisos de porcelanato simil madera. Mesadas de silestone blanco. Interiores de placard y vestidor. Griferías FV. Revestimiento de piedra al frente y entrada con porfido. 

Fecha de entrega estimada: MARZO 2023.

El barrio cuenta con excelentes espacios de uso comun, area deportiva, cancha de futbol y tenis, SUM, Restaurante, sector de piscinas. Servicios completos subterraneos: luz, agua y cloacas. Area nautica en la que se encontrara un puerto con amarras y salida directa al Rio Lujan, donde se podran practicar actividades nauticas. Dos entradas, una principal y una de servicios. Área de juegos para los más chicos. Área de servicios. Área náutica, contempla un puerto con amarras. Laguna. Servicios Subterráneos. Amplios espacios verdes parquizados. Espacio para la recreación y juegos para niños. Lago / Laguna artificial. Lago/Laguna Natural. Marinas. Cerco perimetral de seguridad. Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs. 

¡A ESTRENAR!

Cómoda casa, sobre una planta, dentro del Barrio El Naudir.

Cuenta con living-comedor, cocina comedor diario, toilette, dormitorio principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios con baño completo que los asiste.

Exterior: Muy linda galería con parrila y gran jardín. 

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡A LA LAGUNA!

Excelente lote de 911 metros dentro del Barrio cerrado El Naudir - Escobar.

Orientación NE.

Único por: ubicación del lote, tamaño, forma del terreno, espejo de agua y orientación.

El Barrio: Está ubicado en el partido de Escobar sobre ruta 25 (Nuevo Cazador), excelente acceso desde ruta 9 km. 44. Al ingresar por el puente, se debe circular aproximadamente 3 km de asfalto, doblando sobre calle Libertad, por aproximadamente 4 km hasta llegar a la ruta 25. Frente al Barrio Cerrado El Cantón y Puertos del Lago (Nordelta 2).

• Posesión inmediata y apto para construir.
• Servicios completos y subterráneos: luz, agua y cloacas, gas natural.
• 46 hectáreas de agua para disfrutar con dos entradas (principal / servicio).
• Área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas.
• Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios.
• Salón de Usos Múltiples.
• Club House de más de 500 m2, con vista a la laguna central.
• Restaurante de 240 m2. de diseño desarrollado sobre la laguna principal con excelente vista y apta para deportes acuáticos.
• 2 Piscinas (exterior/ in-out) semi olímpica que miran hacia la laguna central del barrio, un sector de juegos para niños, Gimnasio con vista a laguna central.
• Áreas deportivas, con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al futbol. Área de juegos para niños.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

CON VISTA A LA LAGUNA!
Hermoso lote interno de 734,81 metros dentro del Barrio cerrado El Naudir - Escobar.

En esquina frente a Cul de Sac.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

Excelente lote interno de 780 metros, dentro del Barrio cerrado El Naudir.

Con inmejorable orientación! Orientación Noreste. Cerca de la zona de Amarras.

El barrio: Cuenta con excelentes espacios de uso comun, area deportiva, cancha de futbol y tenis, SUM, Restaurante, sector de piscinas. Servicios completos subterraneos: luz, agua y cloacas. Area nautica en la que se encontrara un puerto con amarras y salida directa al Rio Lujan, donde se podran practicar actividades nauticas. El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador, con salida al Río Luján. El barrio cuenta con lagunas internas y amarras propias.
Amenities: Dos entradas, una principal y una de servicios Club House, zona de deportes con 6 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Área de juegos para los más chicos Área de servicios Área náutica, contempla un puerto con amarras Laguna Servicios Subterráneos Cancha de Fútbol e instalaciones deportivas. Cancha de Tenis. Amplios espacios verdes parquizados. Espacio para la recreación y juegos para niños. Lago / Laguna artificial. Lago/Laguna Natural. Marinas. Cerco perimetral de seguridad. Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

AL RÍO! CON AMARRA A ESPEJO DE AGUA!
Excelente lote al agua de 901 metros, dentro del Barrio cerrado El Naudir. 

Con salida al río y a metros de la entrada del Barrio! Vista a 500 metros de espejo de agua.

El barrio: cuenta con excelentes espacios de uso comun, area deportiva, cancha de futbol y tenis, SUM, Restaurante, sector de piscinas. Servicios completos subterraneos: luz, agua y cloacas. Area nautica en la que se encontrara un puerto con amarras y salida directa al Rio Lujan, donde se podran practicar actividades nauticas. DESCRIPCIÓN DE EL NAUDIR El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador, con salida al Río Luján. El barrio cuenta con lagunas internas y amarras propias.
Amenities: Dos entradas, una principal y una de servicios Club House, zona de deportes con 6 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Área de juegos para los más chicos Área de servicios Área náutica, contempla un puerto con amarras Laguna Servicios Subterráneos Cancha de Fútbol e instalaciones deportivas. Cancha de Tenis. Amplios espacios verdes parquizados. Espacio para la recreación y juegos para niños. Lago / Laguna artificial. Lago/Laguna Natural. Marinas. Cerco perimetral de seguridad. Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -