VENTA CON RENTA

Moderna casa, desarrollada en dos plantas dentro del Barrio cerrado Puertos del Lago - Araucarias. Sobre lote interno.

P.B: Hall de recepción y distribución. Toilette de visitas. Gran living comedor con vista al jardín, muy luminosa con grandes ventanales. Cocina semi integrada al comedor con arcada doble Bacha Jhonson y mesada de Silestone, con buena distribución y muebles de guardado. Lavadero completo con muebles, dependencia de servicio (opción escritorio) con baño con ducha y acceso directo desde la entrada de servicio/cocheras.

P.A: Sector dormitorios, dos dormitorios al frente con baño que los asiste. Suite principal con vista al jardín, vestidor y baño completo.

Exterior: Galería con parrilla y gran jardín con pileta.

Detalles constructivos:

• Sistema de calefacción eléctrica integral con termostato graduable para cada ambiente. 
• Agua caliente por termotanque, solo para agua caliente. Se deja prevista una instalación sustentable que permita la optimización y ahorro de energía.
• Instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes.
• Instalación de gas lista. 
• Frentes de placards corredizos e interior de placard completo con cajoneras.
• Habitación principal con vestidor integrado completo y doble cajonera.
• Mobiliario de cocina y equipamiento de cocción de primera marca completo.
• Griferías marca FV o similar.
• Losa sanitaria blanca de primera calidad marca Roca o similar.
• Horno eléctrico y anafe a gas de primera marca. Origen Italia o similar.
• Carpinterías de PVC de primera linea con DVH, que optimiza la aislación térmica y acústica de la vivienda.
• Mesadas de silestone o similar en cocina y baños.
• Toilette con mesada de diseño y bacha de apoyo.
• Planta baja porcelanato ILVA o similar. Primera calidad.
• Planta alta porcelanato simil madera ILVA o similar.
• Baños planta alta con revestimiento de pared primera calidad.
• Sistema de construcción tipo Retak, aislamiento de primera calidad termico y acústico.
• Parquización del terreno con nivelado y pasto tipo bermuda.

El Barrio: cuenta con lotes de 540 m2 promedio, salida navegable al Lago Central, Club con pileta y canchas de tenis. Ubicación sureste frente al Club deportivo y los colegios.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

Muy linda casa con pileta dentro del Barrio Puertos del Lago - Araucarias.

P.B: Living Comedor muy luminoso, con puerta y escalera en doble altura. Cocina con isla y buen espacio de guardado. Toilette de recepción y dependencia de servicio con baño completo más lavadero independiente.

P.A: Dos comodas habitaciones con placares que comparten un baño completo. Habitación principal con vestidor en suite, con jacuzzi y acceso a una linda terraza con excelente vista al barrio.

Exterior: Gran galeria cubierta con parrilla, pileta con venecitas y jardin parquizado. Cochera descubierta.
La casa cuenta con calefacción por losa radiante y aires acondicionados ya instalados.

El barrio: Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. El proyecto cuenta con: colegios, locales comerciales, club deportivo, reserva natural, escuela náutica, área comercial, centro de sustentabilidad.