IMPECABLE! VENTA CON RENTA!

Moderna propiedad de 5 años de antiguedad, desarrollada sobre dos plantas, dentro del Barrio San Matías.
Ubicada en el área más alta del barrio, con muchos árboles y en una zona tranquila con poco tránsito.

Orientación: Noreste

P.B: Amplio y luminoso living con hogar en doble altura, biblioteca de madera paraíso, comedor con amplios ventanales y excelente vista al jardín. Amplio toilette con ducha, recibidor con espacio de guardado, cocina equipada con mesada de Silestone, guardado bajo mesada, alacenas y pequeña despensa. Excelente ventanal a galería. Muy cómoda habitación con placares. Escritorio/play y lavadero con mesada de granito, bacha, bajo mesada, alacena y espacio para lavarropas.
P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor, balcón y baño con doble bacha, hidromasaje y puerta mediante baño con ducha + mampara. Otros dos amplios dormitorios con placares que comparten baño completo. Uno de ellos con balcón. 
Todas las habitaciones son muy luminosas y dan a un play privado con biblioteca.
Exterior: Gran galería con parrilla de gran tamaño con brasero, mesada de granito, bacha y bajo alacena. Garage techado para 2 autos con portón de acceso.
Muy lindo jardín con grama bahiana, cerco vivo de gran tamaño y espacio de guardado exterior lateral. Pileta construida de hormigón 8x4 con playa húmeda, borde atérmico, gabinete para filtros y bomba.

Detalles constructivos:

Sobre platea de fundación de hormigón construcción tradicional. Calefacción a través de losa radiante con caldera peisa dual con regulación electrónica a gas, la casa ya cuenta con gas natural y Aire Acondicionado frío-calor en todos los ambientes con instalación eléctrica en cañerías internas realizadas durante la obra. Grifería FV, Porcelanatos ILVA. Vereda y estacionamientos exteriores. Puertas Oblack y carpincruz. Ventanas línea modena. Revestimiento exterior Tarquini. Zócalos de madera. Artefactos sanitarios Ferrum.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.